Lance inicial
R$ 189.900,00
Avaliação
R$ 189.900,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Saquarema
Bairro: Itaúna
Número de identificação: ZK223300
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Residência unifamiliar, com área total construída de 54,91m², localizado na Estrada dos Leigos, nº 386, bairro Itaúna, Saquarema/RJ, construída sobre o Lote de terreno designado pelo nº 02 da quadra nº 04 com a área de 710,00m², situado no Loteamento denominado GOLF CLUBE, na zona urbana do 1º Distrito de Saquarema/RJ; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 61.766 do CRI de SAQUAREMA/RJ. Matrícula do imóvel: 61.766 do 1º CRI - Saquarema/RJ - Nº Contribuinte: 376440 Observações: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. (II) Os débitos de IPTU e/ou contribuições condominiais do imóvel, se houver, vencidos até a data do leilão, serão pagos pela VENDEDORA, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 0804567-22.2024.8.19.0058 (1ª Vara Cível de Saquarema/RJ), aguardando cumprimento da liminar para desocupação do imóvel em 60 dias, sob pena de reintegração forçada. (IV) Consta Ação Anulatória nº 0802872-33.2024.8.19.0058 (1ª Vara Cível de Saquarema/RJ). (IV) Consta informação de edificação com cerca de 50,00m² de área construída e não averbada na matrícula, cuja regularização ficará a cargo do ARREMATANTE. (IV) Inscrição Cadastral 376440.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
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Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
