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Comercial Venda Direta Complexo Industrial - 7.116,61 m² - Estância Grande

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Venda Direta
Alvorada/RS

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Descrição do Imóvel

Título: Complexo Industrial - 7.116,61 m² - Estância Grande
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Alvorada
Bairro:
Número de identificação: LJ203646
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Complexo Industrial c/ 7.116,61 m², constituído por prédios administrativos, telheiros, pavilhões industriais e demaisinstalações prediais e respectivo terreno c/ 30.309,6704 m²,  Estância Grande, Alvorada/RS, com frente para a Avenida Arno da Silva Feijó (antiga RS-18). Imóvel matriculado sob o nº 61.884 no Registro de Imóveis de Alvorada/RS. (Proc. 5059928-23.2016.4.04.7100)   SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO   Obs.: Conforme avaliação, o imóvel abriga um complexo industrial com edificações em alvenaria, padrão construtivo normal, composto por: prédio administrativo de dois pavimentos (térreo com 373,54 m² e pavimento superior com 266,48 m²), cozinha industrial/refeitório (215,09 m²), vestiário (120,00 m²), depósito de resíduos químicos (38,40 m²), seis galpões industriais contíguos (2.028,18 m²), ampliação industrial (850,00 m²), galpões novos (2.789,92 m²) e dois telheiros de apoio (235,00 m² e 200,00 m²). A área construída totaliza 7.116,61 m².

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

08/07/2026 às 10:00
1º Leilão

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Joyce Ribeiro

29/07/2026 às 10:00
2º Leilão

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Joyce Ribeiro

20/08/2026 às 10:00
3º Leilão

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Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Poa/RS

www.jrleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
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2

1º Leilão

03/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 165.000,00

2º Leilão

07/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 150.733,78

Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 8.65%