Lance inicial
R$ 238.491,73
Avaliação
R$ 0,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento - 51,55m² - Box - Residencial São Francisco II
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Cachoeirinha
Bairro:
Número de identificação: LJ200227
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 401 c/ 55,61m² (área real privativa de 51,55m² e área real de uso comum 4,06m²), 3º andar ou 4º pav., Cond. Residencial São Francisco II, Rua Rui Ramos, nº 1.416, Lot. Parque Imbuí, Cachoeirinha/RS, CRI nº 58.089; eBox n° 16 c/ 19,82m² (área real privativa de 19,44m² área real de uso comum 0,38m²), descoberto, térreo ou 1° pav., Cond. Residencial São Francisco II, Rua Rui Ramos, nº 1.416, Lot. Parque Imbuí, Cachoeirinha/RS, CRI nº 58.076.
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Observação: Conforme avaliação, o prédio não tem portaria nem zelador. O
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial São Francisco II compõe-se de torre única disposta em 4 pavimentos, com 4 apartamentos por andar totalizando 16 unidades autônomas; apresenta-se estruturado e em concreto armado, paredes em alvenaria com revestimentos em reboco e pintura, esquadrias em alumínio e cobertura em telhas de concreto.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 238.491,73
Joyce Ribeiro
Lance inicial: R$ 238.491,73
Joyce Ribeiro
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA FREDERICO AUGUSTO RITTER,N. 5255 CS 125 LT 06A2, AGUAS MORTAS - CEP: 94931-800, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
49,84m2
Área terreno
102,09m2
Quartos
2
1º Leilão
16/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
22/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 246.266,50
Avaliação
R$ 200.000,00