Lance inicial
R$ 191.000,00
Avaliação
R$ 191.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Canoas
Bairro: São José
Número de identificação: ZK231969
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Verona, n° 395. Casa 1 (parte do Lote 1 da Quadra D1). Áreas totais: terreno: 125,98m², e constr. estimada: 79,00m² (RI aponta uma área de 31,30m²). Matr. 101.824 do RI local. Matrícula do imóvel: 101.824 do 1º CRI - Canoas/RS - Nº Contribuinte: 125830 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA GUARUJA,N. 200 APTO. 404 BL 11 VG 227 4 PAV, SAO JOSE - CEP: 92420-230, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
41,59m2
Quartos
2
1º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 180.000,00
2º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 115.379,23
Avaliação
R$ 180.000,00
Economia de até 35.90%
RUA JOAQUIM CAETANO,N. 700 APTO. 205 BL E 2 PAV VG 73, VG 73, FATIMA - CEP: 92200-410, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
55,15m2
Quartos
2
1º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 229.133,00
2º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 179.880,64
Avaliação
R$ 229.133,00
Economia de até 21.50%
