Lance inicial
R$ 89.347,50
Avaliação
R$ 89.347,50
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: Jardim Carvalho
Número de identificação: ZK220890
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 460, localizado no 4º pavimento do Edifício 3 do
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Quinta D?Italia, e vaga de garagem nº 75, Avenida Antônio de Carvalho, nº 2600, Jardim Carvalho. Área privativa: 42,16m² (apto) e 12,00m² (vaga); Área total: 48,42m² (apto) e 27,20m² (vaga). Matr. 49.780 e 49.951 da 3ª Zona do CRI Local. Matrículas do imóvel: 49.780 do 3º CRI - Porto Alegre/RS 49.951 do 3º CRI - Porto Alegre/RS Observações:
Imóvel ocupado
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
.O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação, averbado sob 15 das matrículas 49.780 e 49.951, oriunda da Ação de Execução nº 5001966-18.2024.8.21.1001, 1ª Vara Cível do Foro Regional do 4º Distrito da Capital de Porto Alegre/RS. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação, averbado sob 16 das matrículas 49.780 e 49.951, oriunda da Ação de Execução nº 5001966-46.2025.8.21.1001, 1ª Vara Cível do Foro Regional do 4º Distrito da Capital de Porto Alegre/RS. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU e Condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922793. Ver mais
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
