Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 50 m² (01 vaga) - Vila Barão do Cahy - Porto Alegre - RS
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: Vila Barão do Cahy
Número de identificação: MLX125780
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 105 – PORTO ALEGRE/RS – BAIRRO VILA BARÃO DO CAHY – CONDOMÍNIO ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} RESIDENCIAL VENTURA CLUBE DE MORAR – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} Avenida Engº Francisco Rodolfo Simch, nºs 720 e 730, Apartamento nº 1.106, localizado no 11º pavimento da Torre B – Felicitá e Box (vaga) nº 100. - ÁREAS APARTAMENTO Nº 1.106: Área real privativa de 50,18m²; Área real total de 75,80m²; - ÁREAS BOX (VAGA) Nº 100: Área privativa de 10,58m²; Matrs. 43.416 e 43.618 do CRI da 6ª Zona Local. Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante ao 2º Juízo da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre/RS, processo nº 5014166-51.2025.8.21.5001, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 15ª Cãmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul/RS, processo nº 5041204-21.2026.8.21.7000. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 198.600,00 – Código do imóvel 923136 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Características

Condições