Lance inicial
R$ 289.000,00
Avaliação
R$ 289.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: Cristo Redentor
Número de identificação: ZK231976
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rua Eugênio Du Pasquier, nº 255. Apartamento n° 702 (7° pavimento), Edifício Las Palmas, e boxes de garagem nºs 21 e 27. Áreas totais: privativa: 73,68m² (apto), 29,56m² (box 21), 20,43m² (box 27); e total: 96,737m² (apto), 36,496m² (box 21), 25,228m² (box 27). Matr. 182.065, 182.088 e 182.094 do 4° RI Local. Matrículas do imóvel: 182.065 do 4º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 100089259 182.088 do 4º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 100091551 182.094 do 4º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 100091557 Observações: Débitos de IPTU e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
no valor aproximado de R$ 7.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravada na Av.06 (Matr. 182.065), Penhora, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5060442-08.2025.8.21.0001, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
