Lance inicial
R$ 71.400,00
Avaliação
R$ 71.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: Centro Histórico
Número de identificação: ZK223572
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Sala nº 1723, localizado no 17º andar do
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Galeria Malcon. Rua dos Andradas, nº 1560, Centro Histórico. Área privativa: 43,00m² e Área total: 53,21m². Matr. 99.355 da 1ª Zona do CRI Local. Matrícula do imóvel: 99.355 do 1º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 00 Observações: DESCONTO DE 10% PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
IMÓVEL OCUPADO
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
.O arrematante declara-se ciente da existência da ação averbada sob Av.7 da matrícula 99.355, oriunda da Ação nº 5055113-49.2024.8.21.0001 da 5ª Vara da Comarca de Porto Alegre/RS, Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU e Condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921195
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
