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Outros Leilão Judicial Área 7.302 m² - Ilha das Flores - Porto Alegre - RS

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Leilão Judicial
5d 5h
Rodovia Federal Porto Alegre / Jaguarão (BR-116), km-102, Ilha das Flores, Porto Alegre, RS

Lance inicial

R$ 342.304,58

Economia de até 50.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 684.609,15

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Área 7.302 m² - Ilha das Flores - Porto Alegre - RS
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: Ilha das Flores
Número de identificação: MLJ124534
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. LOTE Nº 04: MATRÍCULA Nº 14.896 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS - IMÓVEL: Um terreno com 45,00m de frente, ao sul, à Rodovia Federal-Porto Alegre-Jaguarão (BR-116, antiga Br-2), distanciado seu lado Oeste, 190,90m da margem esquerda do Rio Jacuí, por 171,00m de extensão da frente ao fundo, por um lado, a Oeste, onde se divide com terras dos outorgantes vendedores, pelo outro lado, na extensão de 154,00m de extensão da frente ao fundo, a leste, onde se divide com terras de Luiz Carlos Santos Rocha, entestando nos fundos ao norte, com o Arroio das Trairas, cujo talvegue constitui a divisa com propriedade de Laurindo Silveira, medindo al 45,00m de largura, bairro Ilhas das Flores. Consta na AV-4 desta matrícula que nos autos da ação Civil Pública, Processo nº 5081637-25.2020.8.21.0001/RS, em trâmite na 20ª Vara Cível e de Ações Especiais da Fazenda Pública do Foro Central desta Capital, requerida pelo MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL contra o MUNICÍPIO DE PORTO ALEGRE e ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, foi determinada a proibição de compra e venda, bem como de edificação no local do imóvel desta matrícula, em razão da decisão proferida na Ação Civil Pública conexa nº 5002406-66.2008.8.11.0001/RS. Consta na Avaliação que o imóvel está frente Rod. Federal Porto Alegre / Jaguarão (BR-116), km-102, Ilha das Flores, e possui uma área de 7.302,49m2.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

21/07/2026 às 15:03
1º Leilão

Lance inicial: R$ 684.609,15

Mega Leilões

05/08/2026 às 15:03
2º Leilão

Lance inicial: R$ 342.304,58

Mega Leilões

20/08/2026 às 15:03
3º Leilão

Lance inicial: R$ 34.230,46

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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