Lance inicial
R$ 84.778,00
Avaliação
R$ 84.778,00
Taxa de comissão
5%
Título: Domínio Útil das Vagas de Estacionamento (Edifício Garagem Alfa) - Centro Histórico - Porto Alegre - RS
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: Centro Histórico
Número de identificação: MLX123917
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Outros. LOTE 01 – PORTO ALEGRE/RS - DOMÍNIO ÚTIL DAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO Nºs 704, 705, 706, 707 e 708 no EDIFÍCIO GARAGEM ALFA – OCUPADO Rua Comendador Manoel Pereira nº 20, localizado no 7º pavimento ou 6º andar, Centro Histórico, Porto Alegre/RS Para as vagas 704 a 707: área privativa de 12,86m², área comum de 12,58m² e área total de 25,44m². Para a vaga 708: área privativa de 13,12m², área comum de 12,86m² e área total de 25,98m². Matrículas nºs 50.843 a 50.847 – 1ª Zona de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: ITAÚ VIDA E PREVIDÊNCIA S/A Forma de Pagamento: Prazo/ à vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
pelo próprio
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
para aluguel diário das vagas. Desocupação e todos os custos daí decorrentes por conta do adquirente. b) Formalização do domínio útil das vagas por Escritura de Venda e Compra. c) Ciência ao adquirente que por se tratar de imóvel foreiro ao Estado do Rio Grande do Sul, deverá assumir o pagamento do foro anual, bem como, no ato da lavratura da escritura assumirá o pagamento do Laudêmio em favor do Estado do Rio Grande do Sul, no percentual de 5% sobre o maior valor entre o valor de venda e valor venal, relativo à transferência de titularidade, junto à Secretaria do Estado da Modernização Administrativa e dos Recursos Humanos. d) Também ficará na responsabilidade do adquirente o protocolo de processo administrativo para transferência da titularidade do domínio útil das vagas, no cadastro daquela Secretaria, no prazo de 60 dias a contar da lavratura da escritura, com a expedição das Portarias de licença de transferência do domínio útil referente às vagas 704 a 708 (Decreto Estadual 5.539/1934 alterado pelo Decreto 36.032/1995). Lance mínimo R$ 84.778,00 – Código do imóvel 712901
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 84.778,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
