Lance inicial
R$ 127.062,00
Avaliação
R$ 127.062,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Viamão
Bairro: Pró-Morar
Número de identificação: ZK231340
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Q, 61, Pró-Morar, Viamão, RS, 94435860Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 180 m² de área terreno, 156 m² de área construída. Matrícula(s): 56.796. Cartório: CRI DE VIAMÃO. Inscrição da Prefeitura: 581390. IPTU anual: R$ 441,05 Matrícula do imóvel: 56.796 do 1º CRI - Viamão/RS - Nº Contribuinte: 581390 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.22612Valor Alvo: R$ 162.900,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ALCEBIADES AZEREDO DOS SANTOS,N. 1633 APTO. 104 TORRE 3, FIUZA - CEP: 94430-270, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
44,65m2
Quartos
2
1º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 160.000,00
2º Leilão
24/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 99.910,29
Avaliação
R$ 160.000,00
Economia de até 37.56%
RODOVIA TAPIR ROCHA,N. 1820 APTO. 401 BL 35 BOX 269, CECILIA - CEP: 94475-000, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
40,82m2
Quartos
2
1º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 170.000,00
2º Leilão
24/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.920,22
Avaliação
R$ 170.000,00
Economia de até 1.81%
