Descrição do Imóvel

Título: Santa Isabel - Viamão/RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Viamão
Bairro: Santa Isabel
Edital: 098
Número de identificação: d1lance2188
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Particular de Casa. PROPRIEDADE - Uma fração ideal equivalente a 6300/49084, no terreno constituído do lote número cento e cinco (105) da quadra "D", formada pelas ruas Angelo Silveira, 10 de Novembro, avenida Prefeito Barreto Viana e terras do Dr. Protásio Alves, situado no loteamento denominado SÍTIO LOMBA DO SABÃO, no distrito de Passo do Sabão, neste município de Viamão, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, a SO, com a rua Angelo Silveira, onde mede trinta metros (30m,00); pelos fundos, a NE, trinta e um metros (31m,00) com o lote número cento e vinte e três (123); por um lado, a NO, oitenta e dois metros (82m,00) com o lote número cento e seis (106); e, pelo outro lado, a SE, noventa e três metros e cinquenta centímetros (93m50) com o lote número cento e quatro (104); distante duzentos e sessenta e sete metros (267m,00) da rua 3 de Outubro (Qt. 4). À dita fração ideal corresponde a Unidade Habitacional nº 102, com área real privativa de 63m², constituída de haal, sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha, despensa e área de serviço, integrando do " Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Horizontal Princesa Izabel", que tomou o nº 583 da rua Angelo Silveira; a dita unidade habitacional tem direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assenta que é da esquerda de quem da rua Angelo Silveira olha o conjunto residencial, com a área de 187m², medindo 11m00 de frente, por 17m00 de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo fundos a mesma largura da frente, dividindo-se: pela frente, a SO, com a rua Angelo Silveira; por um lado, a NO, com a passagem de uso comum; pelo outro lado, a SE, com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional nº 101; e, pelos fundos, a NE, com parte do terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional 103; deste terreno foi reservada a: JARDIM, a área que mede 8m50 de frente, a SO, com a rua Angelo Silveira; 4m00 a SE, com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional nº 101; 8m50 de fundos, a NE, com o quintal e a área ocupada pela construção; e, 4m00 a NO, com o acesso para veículo. ACESSO PARA VEÍCULO localizado sobre a fração que mede 2m50 de frente, a SO, com a rua Angelo Silveira; 4m00 a SE, com o jardim; 2m50 a NE, com o quintal; e 4m00 a NO, com a passagem de uso comum; QUINTAL, a área que mede 13m00 a SE, com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional nº 101; 11m00 nos fundos a NE, com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional nº 103; 13m00 a NO, com a passagem de uso comum; e, pela frente, a SO, em linha quebrada formada de 5 segmentos: - 1º partindo da divisa NO, no sentido NO-SE, por uma extensão de 2m50 com o acesso para veículo, faz uma deflexão à esquerda e segue no sentido SO-NE por uma extensão de 9m00, faz uma deflexão à direita e segue no sentido NO-SE, por uma extensão de 7m00, faz uma deflexão à direita e segue no sentido NE-SO, por uma extensão de 9m00, dividindo-se nestes 3 segmentos com a área ocupada pela construção e finalmente deflexiona à esquerda e segue no sentido inicial de NO-SE por uma extensão de 1m50, com o jardim, fechando o perímetro; ÁREA OCUPADA PELA CONSTRUÇÃO, que se situa entre o jardim e o quintal, medindo de frente 7m00, a SO, com o jardim, 9m00 a SE, 7m00 a NE e 9m00 a NO com o quintal. Corresponde a esta unidade habitacional, uma fração ideal equivalente a 6300/49084 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} .

Características

Condições