Lance inicial
R$ 157.040,00
Avaliação
R$ 157.040,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de Santa Bárbara
Bairro: Thermas de Santa Bárbara
Número de identificação: ZK216367
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Terreno. Rua 523, s/nº, constituído pelo Lote 4 da Quadra HD, Gleba II, Thermas de Santa Bárbara. Área de terreno: 1.134,60m². Mat. 18.947 do CRI de Cerqueira César/SP. Matrícula do imóvel: 18.947 do 1º CRI - Cerqueira César/SP Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel desocupado.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.IPTU exercício 2026 quitado pelo banco;O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 722835
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 157,N. 239, THERMAS DE SANTA BARBARA - CEP: 18774-129, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO
Área útil
193,86m2
Área terreno
900,00m2
Quartos
4
1º Leilão
09/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 445.000,00
2º Leilão
12/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 281.935,35
Avaliação
R$ 445.000,00
Economia de até 36.64%