Lance inicial
R$ 472.000,00
Avaliação
R$ 472.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Bertioga
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK228242
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Avenida Tomé de Souza, n° 1701. Apartamento n° 514 (5° andar),
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Edifício Portal da Enseada, com direito a duas vagas de garagem. Áreas totais: priv.: 149,50m², total: 193,60m². Matr. 60.152 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 60.152 do 1º CRI - Santos/SP - Nº Contribuinte: 14.001.008.092 Observações: Eventuais débitos vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta prenotação (protocolo) de Penhora à margem da matrícula. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Constam ações n°s 4000265-29.2025.8.26.0075, 1002516-08.2024.8.26.0075 e 0001420-38.2025.8.26.0075, o comprador, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DO GONZAGA,N. 714 N 16 QD 78, MORADA DA PRAIA - CEP: 11270-240, BERTIOGA - SAO PAULO
Área útil
270,03m2
Área terreno
504,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.309.000,00
2º Leilão
10/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.271.919,48
Avaliação
R$ 1.309.000,00
Economia de até 2.83%