Lance inicial
R$ 7.100.000,00
Avaliação
R$ 7.100.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento Duplex à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Bertioga
Bairro: Riviera de São Lourenço
Número de identificação: ZK232108
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 71 (Duplex), localizado no 5° pavimento e cobertura do Edifício Costa Ballena Club, situado na Alameda do Remo, nº 121, Riviera de São Lourenço, com direito a 4 vagas de garagem e 1 depósito. Área privativa: 216,80m² (apto) e 97,26m² (área descoberta), Área total: 580,152m². Matrícula n° 551 do RI local. Matrícula do imóvel: 551 do 1º CRI - Bertioga/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: Consta gravada nas Av’s 2 e 4, Arrolamento, e nas Av’s 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 e 14,
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de Bens. Consta Ação de Reintegração de Posse, conforme processo nº 4003966-89.2025.8.26.0562. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
, desocupação por conta do arrematante.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 7.100.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DO GUARUJA,N. 192 LOTE 38 QD 85, MORADA DA PRAIA - CEP: 11270-245, BERTIOGA - SAO PAULO
Área útil
183,53m2
Área terreno
504,00m2
Quartos
3
1º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.200.000,00
2º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.282.855,41
Avaliação
R$ 1.200.000,00