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Comercial Leilão Judicial Nua Propriedade sobre Prédio Comercial e Residencial 982 m² - Centro - Campinas - SP

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Leilão Judicial
Rua Coronel Rodovalho, 13,15 e 23 - Esquina com Rua César Bierrembach, 160, 164 e 170, Centro, Campinas, SP

Lance inicial

R$ 2.134.346,73

Avaliação

R$ 3.414.954,76

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Nua Propriedade sobre Prédio Comercial e Residencial 982 m² - Centro - Campinas - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Campinas
Bairro: Centro
Número de identificação: MLJ113889
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 15.385 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: Prédio residencial número 156 da rua Cesar Bierrembach, nesta cidade e 1ª Circunscrição, medindo o terreno 17,92m de frente para a rua Cesar Bierrembach; 26,29m de frente para a rua Coronel Rodovalho e do lado esquerdo de quem da rua Cesar Bierrembach, segue da frente aos fundos 22,30m, quebrando a esquerda na distância de 0,15m, que à direita segue mais a distância de 2,60m, até os fundos com a área de 353,00 m2, confrontando além daquelas ruas, de um lado e fundos com Edith Cases Viana ou seus sucessores. Consta na Av.03 desta matrícula que o prédio 156 da rua Cesar Bierrembach, foi demolido e em seu lugar, construído um prédio residencial e comercial que recebeu os números 160-164-170 pela rua Cesar Bierrembach, esquina com a rua Coronel Rodovalho 13-15 e 23. Consta no R.07 desta matrícula que foi reservado o usufruto em favor de WILMA SALIN PENTEADO. Contribuinte nº 39.090.000. código cartográfico n. 3423.14.15.0001.01001. Consta às fls. 430 dos autos que o imóvel não possui débitos junto a Fazenda Pública. Consta às fls.353 dos autos, que a usufrutuária WILMA SALIN se compromete a formalizar a renúncia ao usufruto em caso de êxito na alienação do imóvel, o que deverá ser instrumentalizado dentro de 15 (quinze) dias após o recebimento de 50% (cinquenta por cento) do preço do bem imóvel.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

05/09/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.414.954,76

Mega Leilões

26/09/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 2.134.346,73

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 164.162,93

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18/11/2025 às 11:30

Valor inicial

R$ 82.081,47

Avaliação

R$ 164.162,93

Economia de até 50.00%

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Área total

199.11

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Valor inicial

R$ 208.369,10

2º Leilão

03/12/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 104.184,55

Avaliação

R$ 187.900,00

Economia de até 44.55%

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Avenida Francisco Glicério, 600, apto 1.101, Centro, Campinas, SP - CEP: 13.012-100

Área útil

45

Quartos

1

1º Leilão

13/11/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 157.074,35

2º Leilão

03/12/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 125.659,48

Avaliação

R$ 140.561,85

Economia de até 10.60%