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Casa Leilão Judicial Casa e Terreno 2.224 m² - São Francisco - Campos do Jordão - SP

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Leilão Judicial
7d 21h
Avenida Itapeva, 1610, São Francisco, Campos do Jordão, SP

Lance inicial

R$ 1.461.232,45

Economia de até 20.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 1.826.540,56

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa e Terreno 2.224 m² - São Francisco - Campos do Jordão - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Campos do Jordão
Bairro: São Francisco
Número de identificação: MLJ114155
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. LOTE 05: MATRÍCULA Nº 6.916 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS DOS JORDÃO/SP - IMÓVEL: Um terreno com a área de 2.224,00m2 (dois mil, duzentos e vinte quatro metros quadrados), resultante da unificação, dos lotes nºs 232 e 233, do loteamento denominado Vila Pora, em Jaguaribe, com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a Estrada do Itapeva, onde mede 63,60m (sessenta e três metros e sessenta centímetros); de um lado confronta com o lote 231, onde mede 31,00m (trinta e um metros); do outro lado confronta com os lotes nºs 235 onde mede 25,00m (vinte e cinco metros) e com o lote 236, onde mede 24,20m, e nos fundos confina com a rua Ivateve, para a qual também faz frente onde mede 65,60m (sessenta e cinco metros e sessenta centímetros). Consta na Av.01 desta matrícula que foi construída uma casa residencial e casa de caseiro, sendo que a residencial contem: três dormitórios; um apartamento com banheiro e closet, dois banheiros, um lavabo, um vestíbulo, dois lavatórios, hall, uma despensa, uma copa cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, um abrigo para autos e deck encerrando uma área de 227,50m2; a Casa do caseiro, contem: uma área de serviço, uma copa cozinha, um dormitório de empregada, dois WC, uma lavanderia, com uma área de 56,00m2. Contribuinte nº 02.146.008. Consta no site da Prefeitura de Campos do Jordão/SP débitos tributários no valor de R$ 2.613,55 (06/08/2025). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 2280474-03.2024.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

25/09/2025 às 15:02
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.826.540,56

Mega Leilões

16/10/2025 às 15:02
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.461.232,45

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA ARCADIO MAZAIA,N. 81 LT 332WA, VL MANTIQUEIRA, VILA ABERNESSIA - CEP: 12466-032, CAMPOS DO JORDAO - SAO PAULO

Área útil

495,00m2

Área terreno

637,80m2

Quartos

5

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Valor

R$ 642.985,11

Avaliação

R$ 1.180.000,00

Economia de até 45.51%