Lance inicial
R$ 246.586,16
Economia de até 25.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 328.781,55
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Casa no Litoral - Porto Novo - Caraguatatuba - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Caraguatatuba
Bairro: Jardim Porto Novo
Número de identificação: MLJ119562
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O IMÓVEL: sito a Rua Santana nº 102, bairro Porto Novo, com as seguintes confrontações: Frente para a Rua Santana nº 102, do lado direito de quem do imóvel olha para a referida rua, confronta com a Rua Placidina Ferreira dos Santos; do lado esquerdo confronta com o imóvel correspondente ao nº 90, identificado sob nº 09.108.030. (descrição Conf. Fls.496). Inscrição Imobiliária nº 09.108.031. Consta no site da Prefeitura de Caraguatatuba/SP, débitos tributários no valor total de R$ 608,66 (11/11/2024). Débito desta ação no valor de R$ 131.782,80 (agosto/2024). Consta às fls. 574/578 dos autos escritura de Cessão e Transferência de direitos possessórios, em que são partes EDWARD KULZA e Outra (cedentes) e REGIONA CELIA DOS SANTOS e Outros (cessionários). Consta às fls. 642/643 dos autos a existência de Embargos de Terceiro, sob o nº 1055840-48.2024.8.26.0224, em que se discute o imóvel de matrícula nº 9074 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0003393-12.2016.8.26.0053, da 11ª Vara de Fazenda Pública - Foro Central – Fazenda Pública/Acidentes. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº1033173-15.2017, em trâmite perante a 1ª Vara da Fazenda Pública local.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 328.781,55
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 246.586,16
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOIS,N. 345 CS 03 - COND TABATINGA, TABATINGA - CEP: 11679-400, CARAGUATATUBA - SAO PAULO
Área útil
61,25m2
Área terreno
1.783,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 240.000,00
2º Leilão
02/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.982,89
Avaliação
R$ 240.000,00
Economia de até 8.76%
RUA DOIS,N. 345 CS 10, TABATINGA - CEP: 11679-212, CARAGUATATUBA - SAO PAULO
Área útil
59,51m2
Área terreno
1.783,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 238.000,00
2º Leilão
02/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.981,89
Avaliação
R$ 238.000,00
Economia de até 7.99%
RUA DOIS,N. 345 CS 09-COND TABATINGA, TABATINGA - CEP: 11679-212, CARAGUATATUBA - SAO PAULO
Área útil
59,51m2
Área terreno
95,76m2
1º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 238.000,00
2º Leilão
02/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.981,83
Avaliação
R$ 238.000,00
Economia de até 7.99%