Lance inicial
R$ 679.054,57
Avaliação
R$ 679.054,57
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno no Litoral com 450 m² - Aruan - Caraguatatuba - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Caraguatatuba
Bairro:
Número de identificação: MLJ122272
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 33.840 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CARAGUATATUBA/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 1 (um) da quadra 24 (vinte e quatro) da planta do Jardim Aruan, situado no lugar denominado Fazenda Lagoa, neste município e comarca de Caraguatatuba, medindo 15 m (quinze metros) de frente para a Rua "G"; da frente aos fundos, do lado direito, onde confronta com os lotes nº 13 (treze) e nº 14 (quatorze), mede 30 m (trinta metros); do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 2 (dois), mede 30 m (trinta metros) e, nos fundos, onde mede 15 m (quinze metros), confronta com o lote nº 10 (dez); perfazendo a área de 450m2 (quatrocentos e cinquenta metros quadrados). Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10008062420155020612, em trâmite no Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP, foi decretada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens de SALVADOR MAIRENA SERRETIELLO. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 03.240.001-2 (conf.av.03). Débito desta ação no valor de R$ 69.921,14 (abril/2025).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 679.054,57
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 407.432,74
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOIS,N. 345 CS 03 - COND TABATINGA, TABATINGA - CEP: 11679-400, CARAGUATATUBA - SAO PAULO
Área útil
61,25m2
Área terreno
1.783,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 240.000,00
2º Leilão
02/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.982,89
3º Leilão
01/06/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 240.000,00
Economia de até 8.76%
RUA DOIS,N. 345 CS 10, TABATINGA - CEP: 11679-212, CARAGUATATUBA - SAO PAULO
Área útil
59,51m2
Área terreno
1.783,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 238.000,00
2º Leilão
02/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.981,89
3º Leilão
01/06/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 238.000,00
Economia de até 7.99%