Descrição do Imóvel

Título: Direitos - Apartamento nº 245 c/ 45,37m² - Cotia/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Cotia
Bairro:
Número de identificação: LJ221906
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Direitos sobre o Apartamento nº 245 com área privativa coberta edificada de 45,37m², área comum coberta edificada (inclusive piscina) 15,09m², Tipo B, 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Prosperitá Residencial, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000, 1º CRI nº 131.913. (Proc. 0002291-65.2024.8.26.0152).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)ÔNUS: Av. 02- Alienação Fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} em favor da Caixa Econômica Federal (conforme fls. 375, o saldo remanescente do contrato é de R$ 102.537,26, em 16 de abril de 2025). OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} : Considerando que o imóvel foi avaliado  em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Executado(a), o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de   alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).   

Características

Condições