Lance inicial
R$ 1.814.390,00
Avaliação
R$ 1.814.390,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 398 m² - Residencial dos Lagos - Cotia - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Cotia
Bairro: Residencial dos Lagos
Número de identificação: MLX120971
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Residência Unifamiliar e respectivo terreno designado por Lote 01 da Quadra “BA”, situada na Alameda dos Lagos nº 234, do Loteamento “Residencial dos Lagos”, no Bairro do Portão ou Rincão, no lugar denominado Pioneira ou Sítio Grande, no Município e Comarca de Cotia – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 82.699 da Serventia do Registro de Imóveis da Comarca de Cotia - SP. Áreas: Área total construída de 398,84m², sendo: churrasqueira com 41,00m², pavimento térreo com 146,26m², garagem com 54,20m², piscina com 27,00m², varanda com 8,60m² e pavimento interior com 121,78m² e terreno com 705,48m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.814.390,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 1.499.435,44
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA MUNICPAL DO MORRO GRANDE RUA 15,N. SN APTO. 34 TORRE 1 3º ANDAR, GRACA - CEP: 06721-564, COTIA - SAO PAULO
Área útil
43,70m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 188.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 377.939,02
Avaliação
R$ 188.000,00