Lance inicial
R$ 653.600,00
Avaliação
R$ 653.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 178 m² (01 vaga) - Chácaras Roselândia - Cotia - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Cotia
Bairro: Chácaras Roselândia
Número de identificação: MLX121383
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa em
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
(Associação dos Proprietários do Residencial Parque das Rosas Lote 16 Quadra 33), Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 178,27 m² de área construída, 178,27 m² de área privativa. Matrícula(s): 99.606. Cartório: 1° CRI DE COTIA. Inscrição da Prefeitura: 23143.41.86.0180.00.000. Valor alvo: R$ 653.600,00Dossie: 02.24845a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
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: R$ 500,00Valor do IPTU: R$ 3.250,45Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 653.600,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2800 - Casa 206, Condomínio Quinta de São Fernando - Pitas - Cotia / SP
Área útil
342
Área terreno
501
1º Leilão
16/03/2026 às 11:20
Valor inicial
R$ 1.852.798,53
2º Leilão
06/04/2026 às 11:20
Valor inicial
R$ 926.399,27
Avaliação
R$ 1.852.798,53
Economia de até 50.00%