Lance inicial
R$ 883.549,34
Avaliação
R$ 883.549,34
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Diadema
Bairro: Piraporinha
Número de identificação: ZK221223
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Uma casa residencial sob nº 05 da Rua das Rosas e seu respectivo terreno constituído pela metade do lote um (1) da quadra dez (10) da Vila São Jose, parte do Sítio do Frade, Piraporinha, situados no distrito, município e comarca de Diadema/SP, medindo o terreno 5,00 metros de frente para a referida rua, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, medindo 5,00 metros na linha dos fundos, encerrando a área de 150,00 metros quadrados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com os lotes nºs. 19, 20 e 21; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com a outra parte do lote, onde está construída a casa nº 07, e nos fundos, com parte do lote 14. Av.02 - Para constar que o imóvel passou a ser lançado pelo nº 30 da Rua das Rosas. Imóvel objeto da matrícula nº 24.196 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Diadema/SP. Matrícula do imóvel: 24.196 do 1º CRI - Diadema /SP Observações: (i)
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 883.549,34
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 441.774,67
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Alberto Jafet, 417 ao 469, Vila Nogueira, Diadema, SP
1º Leilão
23/06/2026 às 15:01
Valor inicial
R$ 6.230.000,00
2º Leilão
08/07/2026 às 15:01
Valor inicial
R$ 3.115.000,00
3º Leilão
23/07/2026 às 15:01
Valor inicial
R$ 311.500,00
Avaliação
R$ 6.230.000,00
Economia de até 50.00%
Avenida Alberto Jafet, 473 ao 515, Vila Nogueira, Diadema, SP
1º Leilão
23/06/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 3.115.000,00
2º Leilão
08/07/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 1.557.500,00
3º Leilão
23/07/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 155.750,00
Avaliação
R$ 3.115.000,00
Economia de até 50.00%
AVENIDA FABIO EDUARDO RAMOS ESQUIVEL,N. 2900 APTO. 195 TORRE 6 19º ANDAR, DIADEMA - CEP: 09941-202, DIADEMA - SAO PAULO
Área útil
43,78m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 275.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 198.647,58
3º Leilão
23/07/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 275.000,00
Economia de até 27.76%