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Casa Leilão Judicial Taboão - Diadema - SP

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Leilão Judicial
2m 3d
Rua Shizuoka, 60, Taboão, Diadema, SP - CEP: 09.940-230

Lance inicial

R$ 555.981,81

Avaliação

R$ 552.002,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Taboão - Diadema - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Diadema
Bairro: Taboão
Edital: 5909
Número de identificação: d1lance1588
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. NUA_PROPRIEDADE - Nua propriedade ⚠️ de um prédio e respectivo terreno situados à Rua Shizuoka, nº60, antiga rua "D", e Cerejeiras, antiga rua "L", lote 4 da quadra 10 do Jardim Takebe, no distrito, município e comarca de Diadema/SP, medindo 5,37ms de frente para a Rua Shizuoka, 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado esquerdo, de quem da referida Rua Shizuoka olha para o imóvel, com o lote nº3 e pelo lado direito com propriedade de Nelso Rosa Gonçalves e sua mulher, onde existe a casa nº64, nos fundos com o lote nº6, todos da mesma quadra nº10. Usufruto ⚠️ em favor de Mariana de Lourdes Abe (R.14-16/11/07); Decretos de Indisponibilidade ⚠️ (Av.16-15/10/25 - proc. 0000472-60.2006.4.03.6114 -2ªVF de São Bernardo do Campo/SP; Av. 17-15/10/25 - proc. 5640120050087955 - 1ªVFP de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.18-17/10/25). 

Características

Área Terreno: 135
Área Privativa: 194.04
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

19/03/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 555.981,81

D1LANCE

08/04/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 333.589,09

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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AVENIDA ALDA,N. 1114 APTO. 125 PAV 12,, PARQUE SETE DE SETEMBRO - CEP: 09910-170, DIADEMA - SAO PAULO

Área útil

49,00m2

Quartos

2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 350.593,22

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 220.548,91

Avaliação

R$ 350.593,22

Economia de até 37.09%

Outros em Leilão Judicial
Leilão Judicial
1m 24d

Outros - Diadema - SP

Avenida Alberto Jafet, 417 ao 469, Vila Nogueira, Diadema, SP

1º Leilão

10/03/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 6.886.759,10

2º Leilão

25/03/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 3.443.379,55

3º Leilão

09/04/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 344.337,96

Avaliação

R$ 6.886.759,10

Economia de até 50.00%

Outros em Leilão Judicial
Leilão Judicial
1m 24d

Outros - Diadema - SP

Avenida Alberto Jafet, 473 ao 515, Vila Nogueira, Diadema, SP

1º Leilão

10/03/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 3.443.379,55

2º Leilão

25/03/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.721.689,78

3º Leilão

09/04/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 172.168,98

Avaliação

R$ 3.443.379,55

Economia de até 50.00%