Lance inicial
R$ 555.981,81
Avaliação
R$ 552.002,00
Taxa de comissão
5%
Título: Taboão - Diadema - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Diadema
Bairro: Taboão
Edital: 5909
Número de identificação: d1lance1588
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. NUA_PROPRIEDADE -
Nua propriedade
⚠️
Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.
de um prédio e respectivo terreno situados à Rua Shizuoka, nº60, antiga rua "D", e Cerejeiras, antiga rua "L", lote 4 da quadra 10 do Jardim Takebe, no distrito, município e comarca de Diadema/SP, medindo 5,37ms de frente para a Rua Shizuoka, 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado esquerdo, de quem da referida Rua Shizuoka olha para o imóvel, com o lote nº3 e pelo lado direito com propriedade de Nelso Rosa Gonçalves e sua mulher, onde existe a casa nº64, nos fundos com o lote nº6, todos da mesma quadra nº10.
Usufruto
⚠️
Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.
em favor de Mariana de Lourdes Abe (R.14-16/11/07); Decretos de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
(Av.16-15/10/25 - proc. 0000472-60.2006.4.03.6114 -2ªVF de São Bernardo do Campo/SP; Av. 17-15/10/25 - proc. 5640120050087955 - 1ªVFP de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.18-17/10/25).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 555.981,81
D1LANCE
Lance inicial: R$ 333.589,09
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO,N. 330 APTO. 1206 TORRE B, , PIRAPORINHA - CEP: 09950-370, DIADEMA - SAO PAULO
Área útil
45,07m2
Quartos
2
1º Leilão
24/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 256.496,64
2º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 320.539,63
Avaliação
R$ 238.500,00
AVENIDA FABIO EDUARDO RAMOS ESQUIVEL,N. 2320 APTO. 04 TORRE 3, CANHEMA - CEP: 09941-202, DIADEMA - SAO PAULO
Área útil
40,12m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 259.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 171.793,31
Avaliação
R$ 259.000,00
Economia de até 33.67%
AVENIDA CURIO,N. 860 APTO. 402 TORRE A, CAMPANARIO - CEP: 09931-620, DIADEMA - SAO PAULO
Área útil
40,65m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 250.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 219.893,82
Avaliação
R$ 250.000,00
Economia de até 12.04%