Lance inicial
R$ 555.981,81
Avaliação
R$ 552.002,00
Taxa de comissão
5%
Título: Taboão - Diadema - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Diadema
Bairro: Taboão
Edital: 5909
Número de identificação: d1lance1588
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. NUA_PROPRIEDADE -
Nua propriedade
⚠️
Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.
de um prédio e respectivo terreno situados à Rua Shizuoka, nº60, antiga rua "D", e Cerejeiras, antiga rua "L", lote 4 da quadra 10 do Jardim Takebe, no distrito, município e comarca de Diadema/SP, medindo 5,37ms de frente para a Rua Shizuoka, 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado esquerdo, de quem da referida Rua Shizuoka olha para o imóvel, com o lote nº3 e pelo lado direito com propriedade de Nelso Rosa Gonçalves e sua mulher, onde existe a casa nº64, nos fundos com o lote nº6, todos da mesma quadra nº10.
Usufruto
⚠️
Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.
em favor de Mariana de Lourdes Abe (R.14-16/11/07); Decretos de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
(Av.16-15/10/25 - proc. 0000472-60.2006.4.03.6114 -2ªVF de São Bernardo do Campo/SP; Av. 17-15/10/25 - proc. 5640120050087955 - 1ªVFP de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.18-17/10/25).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 555.981,81
D1LANCE
Lance inicial: R$ 333.589,09
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA ALDA,N. 1114 APTO. 125 PAV 12,, PARQUE SETE DE SETEMBRO - CEP: 09910-170, DIADEMA - SAO PAULO
Área útil
49,00m2
Quartos
2
1º Leilão
09/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 350.593,22
2º Leilão
12/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 220.548,91
Avaliação
R$ 350.593,22
Economia de até 37.09%
Avenida Alberto Jafet, 417 ao 469, Vila Nogueira, Diadema, SP
1º Leilão
10/03/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 6.886.759,10
2º Leilão
25/03/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 3.443.379,55
3º Leilão
09/04/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 344.337,96
Avaliação
R$ 6.886.759,10
Economia de até 50.00%
Avenida Alberto Jafet, 473 ao 515, Vila Nogueira, Diadema, SP
1º Leilão
10/03/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 3.443.379,55
2º Leilão
25/03/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 1.721.689,78
3º Leilão
09/04/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 172.168,98
Avaliação
R$ 3.443.379,55
Economia de até 50.00%