Descrição do Imóvel

Título: Prédio Industrial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Embu-Guaçu
Bairro: Itararé
Número de identificação: ZK215215
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. (Lote unificado correspondente aos lotes 2 a 7) - Prédio Industrial, situado à Estrada de Santa Rita, s/n, Lotes 2, 3, 4, 5, 12 da quadra A e lote 5 da quadra F, Itararé, Área terreno: 10.284,00m² (somatória das matrículas 74.595, 74.596, 74.597, 74.598, 74.605 e 17.367), Área construída 2.358,63m², (conf. laudo de avaliação), Matrículas 74.595, 74.596, 74.597, 74.598, 74.605 e 17.367 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP. Matrículas do imóvel: 74.595 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497016300000 74.596 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 22252249701530000 74.597 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497014300000 74.598 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497013300000 74.605 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497003000000 17.367 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 6242 Processo: 0004078-06.2014.8.26.0177 Acessar processo Observações: 1) Previsão de aplicação do Art. 893 do CPC (Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.), ou seja, se alguém arrematar o lote 001, os demais ficam automaticamente suspensos.2) Vide observações 1 a 5 constantes no edital de leilão.3) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.7) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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Condições