Lance inicial
R$ 1.682.772,31
Avaliação
R$ 1.682.772,31
Taxa de comissão
5%
Título: Área de 3.890 m² - Vila São Paulo - Ferraz de Vasconcelos - SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Ferraz de Vasconcelos
Bairro: Vila São Paulo
Número de identificação: MLJ123478
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. MATRÍCULA Nº 4.016 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ/SP - IMÓVEL: Um terreno constituído do lote 5 do loteamento denominado "Chácaras Yone", no perímetro urbano do distrito e município de Ferraz de Vasconcelos, desta comarca, dentro das seguintes medidas e confrontações: frente para a Estrada do Cambiri, atual Avenida D. Pedro II, onde mede 10,00 metros; confronta pela direita com o lote 4, onde mede 106,50 metros; do lado esquerdo com o lote 6, onde mede 127,80 metros e pelos fundos com área de terceiros, onde mede 33,90 metros em linha reta e 37,70 metros em linha quebrada, encerrando a área total de 3.890,00 metros quadrados. Consta na Av.10 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em
hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
a Avelino Correia Loureiro e Outros. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000083-12.1992.8.26.0191, em trâmite na 2º Vara Cível da Comarca de Ferraz de Vasconcelos/SP, requerida por DONIZETE APARECIDO DE SOUZA contra PAULO SERGIO DE SOUZA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0001032-89.1999.8.26.0191, requerido por FAZENDA NACIONAL contra PAULO SERGIO DE SOUZA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0003561-37.2006.8.26.0191, foi determinada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
do imóvel desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Contribuinte nº 25-0019-0006-000 (Conf. Av.08).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 1.682.772,31
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 841.386,16
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA DOM PEDRO II,N. 2455 APTO. C095 9º PAV, BL C-SÃO LUÍS, VILA SAO PAULO - CEP: 08506-000, FERRAZ DE VASCONCELOS - SAO PAULO
Área útil
40,84m2
Quartos
2
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 255.000,00
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 153.000,00
Avaliação
R$ 255.000,00
Economia de até 40.00%