Lance inicial
R$ 330.000,00
Avaliação
R$ 330.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Franco da Rocha
Bairro: Vila Rosalina
Número de identificação: ZK232723
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Edemar Fonseca, n° 140. Casa (lote 350 Quadra R). Áreas totais: terreno: 250,00m², e constr.: 224,02m². Matr. 37.233 do RI local. Matrícula do imóvel: 37.233 do 1º CRI - Franco da Rocha/SP - Nº Contribuinte: 033-133-24-53-0267-000-00 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 4001117-72.2025.8.26.0198, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA ARCO IRIS,N. 26/B CASA 02, RESIDENCIAL SANTO ANTONIO - CEP: 07866-500, FRANCO DA ROCHA - SAO PAULO
Área útil
70,55m2
Área terreno
88,55m2
Quartos
2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 344.000,00
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 275.441,27
Avaliação
R$ 344.000,00
Economia de até 19.93%
ESTRADA MUNICIPAL DOS ABREUS,N. 1051 APTO. 408 BL 01, JARDIM LUCIANA - CEP: 07810-200, FRANCO DA ROCHA - SAO PAULO
Área útil
45,78m2
Quartos
2
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 260.000,00
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 156.079,04
Avaliação
R$ 260.000,00
Economia de até 39.97%
