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Apartamento Leilão Judicial Apartamento no Litoral 84 m² - Jardim Praiano - Guarujá - SP - Leilão de Parte Ideal (12,50%)

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Leilão Judicial
2m 15d
Rua Alberto Quatrini Bianchi, 43, Jardim Praiano, Guarujá, SP

Lance inicial

R$ 244.635,73

Avaliação

R$ 244.635,73

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento no Litoral 84 m² - Jardim Praiano - Guarujá - SP - Leilão de Parte Ideal (12,50%)
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Jardim Praiano
Número de identificação: MLJ120828
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. LOTE Nº 05: PARTE IDEAL ⚠️ (50%) QUE MARIA JOSE DE VAZZI PINHEIRO E SERGIO ANTÔNIO CALÇADA PINHEIRO POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 34.599 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 13, localizado no 1º andar, ou 2º pavimento, do Edifício Maison Blanche, situado à Rua Alberto Quatrini Bianchi nº 43, no Jardim Praiano, distrito, município e comarca de Guarujá, com a área útil de 84,48 metros quadrados, área comum de 30,20 metros quadrados, e a área total construída de 114,68 metros quadrados, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes de uso comum uma fração ideal de 5,8126%; confrontando de quem do hall de circulação olha para a unidade, pela frente com o referido hall, poço do elevador e apartamento de final “1” do respectivo andar; pelo lado direito com o hall de circulação e apartamento de final “4” do respectivo andar; pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral da construção e nos fundos com área de recuo posterior da construção. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi arrecadado o imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 3-014-001-003.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

19/05/2026 às 14:02
1º Leilão

Lance inicial: R$ 244.635,73

Mega Leilões

03/06/2026 às 14:02
2º Leilão

Lance inicial: R$ 122.317,86

Mega Leilões

18/06/2026 às 14:02
3º Leilão

Lance inicial: R$ 12.231,79

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

109,52m2

Área terreno

312,50m2

1º Leilão

31/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 661.391,65

2º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 396.834,99

Avaliação

R$ 661.391,65

Economia de até 40.00%

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Área útil

116,20m2

Quartos

3

1º Leilão

31/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 738.827,69

2º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 706.132,93

Avaliação

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Economia de até 0.84%

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17/03/2026 às 10:01

Valor inicial

R$ 533.032,50

Avaliação

R$ 533.032,50