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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 65 m² (Unid. 13) - Loteamento João Batista Julião - Guarujá - SP

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Leilão Extrajudicial
6d 2h
Estrada do Pernambuco, 400, Loteamento João Batista Julião, Guarujá, SP

Lance inicial

R$ 193.600,00

Avaliação

R$ 193.600,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 65 m² (Unid. 13) - Loteamento João Batista Julião - Guarujá - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Loteamento João Batista Julião
Número de identificação: MLX126969
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 65,6 m² de área construída, 65,6 m² de área privativa, 51,85 m² de área comum. Matrícula(s): 74.810. Cartório: 1 CRI GUARUJA. Inscrição da Prefeitura: 3-0469-011-003. Valor alvo: R$ 242.000,00Dossie: 02.24409a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio ⚠️ : R$ 1.022,33Valor do IPTU: R$ 2.235,15Valor alvo: 0,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Casas e Apartamentos: À vista ou Financiamento em até 420 meses; * Salas: À vista ou Financiamento em até 360 meses; * Terreno/Lote/Área: Pagamento somente à vista. *Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.

Fase do Leilão

28/07/2026 às 11:11
1º Leilão

Lance inicial: R$ 193.600,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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AVENIDA GENERAL RONDON,N. 704 APTO. 31, VILA ALZIRA - CEP: 11420-000, GUARUJA - SAO PAULO

Área útil

116,20m2

Quartos

3

Compre já

Valor

R$ 453.829,38

Avaliação

R$ 712.096,66

Economia de até 36.27%

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RUA GUSTAVO HENRIQUE GOMES MARTINS,N. 92, JARDIM PERNAMBUCO II - CEP: 11444-808, GUARUJA - SAO PAULO

Área útil

243,77m2

Área terreno

360,00m2

Quartos

3

Compre já

Valor

R$ 1.349.194,37

Avaliação

R$ 2.117.000,00

Economia de até 36.27%

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Leilão Extrajudicial
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Área útil

23,89m2

1º Leilão

01/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 170.000,00

2º Leilão

08/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 190.673,86

Avaliação

R$ 170.000,00