Lance inicial
R$ 665.000,00
Avaliação
R$ 665.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Vila Luis Antônio
Número de identificação: ZK228236
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Avenida General Monteiro de Barros, n° 30. Apartamento n° 92 (9° andar - Bloco 2), Edifício Praia Terrazza, com direito a duas vagas de garagem. Áreas totais: priv.: 140,74m², total: 244,68m². Matr. 54.353 do RI local. Matrícula do imóvel: 54.353 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 1.0001.001.033 Observações: Eventuais débitos vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Imóvel Foreiro a Marinha. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rodovia Ariovaldo de Almeida Vianna, km 9,694, Guarujá, SP
1º Leilão
10/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 3.454.707,16
2º Leilão
25/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 1.727.353,58
3º Leilão
09/09/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 172.735,36
Avaliação
R$ 3.454.707,16
Economia de até 50.00%
