Lance inicial
R$ 1.067.200,00
Avaliação
R$ 1.067.200,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento no "Edificio Guarujá Tower" - Pitangueiras - Guarujá/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Pitangueiras
Número de identificação: biasi54660
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço Completo Rua Cubatão, 183, Apto 161, Edificio Guarujá Tower, Pitangueiras, Guarujá, SP, 11410380 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 286,96 m² de área construída, 286,96 m² de área privativa, 139,26 m² de área comum. Matrícula(s): 84.812. Cartório: 1° CRI DE GUARUJÁ. Inscrição da Prefeitura: 0-0039-012-061. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25400 Área Privativa: 286.96 m² Área Comum: 139.26 m² Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 2 Matrícula: 84.812 Cartório de Registro: 1° CRI DE GUARUJÁ Inscrição na Prefeitura: 0-0039-012-061
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 3.481,76 IPTU Anual: R$ 22.550,92 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 1.067.200,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA ONZE,N. 187 LOT JARDIM SANTA MARIA, ENSEADA - CEP: 11441-070, GUARUJA - SAO PAULO
Área útil
80,88m2
Área terreno
86,95m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 542.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 325.200,00
Avaliação
R$ 542.000,00
Economia de até 40.00%