Lance inicial
R$ 203.085,37
Avaliação
R$ 190.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Vila Alice (Vicente de Carvalho) - Guarujá - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Vila Alice (Vicente de Carvalho)
Edital: 5359
Número de identificação: d1lance628
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITO - O apartamento 11, do Bloco C, Entrada I, com área útil de 57,51m², a área comum de 19,92m², a área total construída de 77,43m² e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
de 0,9955% localizado no imóvel constituído pelos lotes 26, 28, 30 ,32, 34 e 36 da Quadra U, do loteamento denominado Vila Alice, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá/SP, medindo 60m de frente para a Rua Padre Anchieta, e igual metragem na linha dos fundos, por 56m de frente aos fundos, de ambos os lados, fazendo divisa do lado direito, tomando-se por base a posição de quem da aludida via pública olha para o imóvel, com o lote nº 24, do lado esquerdo, obedecendo o mesmo sentido, divide com o lote nº 40 e na linha dos fundos, confina com os lotes nº 39, 41, 43 ,45, 47 ,49 e parte dos lotes 39 e 51, sendo todos da mesma quadra, fechando o perímetro com um área total equivalente a 3.360,00m². Decreto de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
(Av.5-28/03/23 - Proc. 0070700-26-1999.5.02.0302 - 2ªVT do Guarujá/SP)
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 203.085,37
D1LANCE
Lance inicial: R$ 121.851,22
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA CAPITAO ALBERTO MENDES JUNIOR,N. 85 LT 04 QD 02, JARDIM BOA ESPERANCA (VICENTE DE CA - CEP: 11470-150, GUARUJA - SAO PAULO
Área útil
76,09m2
Área terreno
250,00m2
Quartos
2
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 306.000,00
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 368.162,62
Avaliação
R$ 306.000,00