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Casa Leilão Extrajudicial Casa de condomínio en Enseada - Guarujá/SP

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Leilão Extrajudicial
7d 17h
Avenida Miguel Estefno, 2883, Enseada, Guarujá/SP

Lance inicial

R$ 1.463.400,00

Avaliação

R$ 1.463.400,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa de condomínio en Enseada - Guarujá/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Enseada
Número de identificação: biasi60231
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Avenida Miguel Estefno, 2883, Casa Nº 05, Condomínio ⚠️ Residencial Village Coral Gables By Lico´S, Enseada, Guarujá, SP, 11440531 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio ⚠️ , Ocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 224,89 m² de área construída, 224,89 m² de área privativa, 109,56 m² de área comum. Matrícula(s): 97.010. Cartório: CRI GUARUJA. Inscrição da Prefeitura: 3-0231-003-005. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24025 Área Privativa: 224.89 m² Área Comum: 109.56 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 6, Banheiros: 6, Salas: 1, Copas: 1, Varandas: 2, Vagas de garagem: 4 Matrícula: 97.010 Cartório de Registro: CRI GUARUJA Inscrição na Prefeitura: 3-0231-003-005 Condomínio ⚠️ : R$ 3.248,60 IPTU Anual: R$ 14.269,08 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

30/06/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.463.400,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Não Identificado

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 383.877,00

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10/08/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 3.454.707,16

2º Leilão

25/08/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 1.727.353,58

3º Leilão

09/09/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 172.735,36

Avaliação

R$ 3.454.707,16

Economia de até 50.00%

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Valor inicial

R$ 221.000,00

2º Leilão

13/07/2026 às 15:05

Valor inicial

R$ 139.347,93

3º Leilão

09/09/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 221.000,00

Economia de até 36.95%