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Casa Leilão Judicial Casa no Litoral com 110 m² - Vicente de Carvalho - Guarujá - SP

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Leilão Judicial
1m 12d
Rua Marília, 204, Vila Áurea (Vicente de Carvalho), Guarujá, SP

Lance inicial

R$ 429.154,79

Avaliação

R$ 429.154,79

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa no Litoral com 110 m² - Vicente de Carvalho - Guarujá - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Vila Áurea (Vicente de Carvalho)
Número de identificação: MLJ119835
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 68.493 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: Lote de terreno nº 18 da Quadra nº 06 do loteamento Vila Áurea, situado no Distrito de Vicente de Carvalho, Município e Comarca de Guarujá-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Marília, por 25,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00 m2, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno com o Lote nº 17, pelo lado esquerdo com o Lote nº 19 e pelos fundos com os Lotes 8-A e 8-B. Imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pelos loteadores, por ocasião do registro do loteamento. Consta no Laudo de Avaliação que sobre o terreno localizado na Rua Marília, nº 204, Vila Áurea (Vicente de Carvalho), Guarujá, SP, encontra-se edificada uma casa térrea com características de uso residencial, com área total construída de 110,04 m2. Contribuinte nº 6.0455.034.000. Consta no site da Prefeitura do Guarujá/SP débitos tributários no valor de R$ 119.537,92 (06/01/2026). Débito desta ação no valor de R$ 94.038,77 (julho/2021).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

26/02/2026 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 429.154,79

Mega Leilões

18/03/2026 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 257.492,87

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara da Família e das Sucessões do Foro da Comarca de Guarujá/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

130,41m2

Área terreno

390,00m2

1º Leilão

20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 581.000,00

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 348.600,00

Avaliação

R$ 581.000,00

Economia de até 40.00%

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Valor

R$ 3.500.000,00

3º Leilão

23/02/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 3.500.000,00

Avaliação

R$ 3.500.000,00

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AVENIDA SANTOS DUMONT,N. 1915 APTO. 09 BL I, JARDIM BOA ESPERANCA (VICENTE DE CA - CEP: 11460-004, GUARUJA - SAO PAULO

Área útil

50,02m2

Quartos

2

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Valor

R$ 119.590,43

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 37.06%