Lance inicial
R$ 1.463.400,00
Avaliação
R$ 1.463.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa de condomínio en Enseada - Guarujá/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Enseada
Número de identificação: biasi60231
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Avenida Miguel Estefno, 2883, Casa Nº 05,
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Village Coral Gables By Lico´S, Enseada, Guarujá, SP, 11440531 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em
condomínio
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, Ocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 224,89 m² de área construída, 224,89 m² de área privativa, 109,56 m² de área comum. Matrícula(s): 97.010. Cartório: CRI GUARUJA. Inscrição da Prefeitura: 3-0231-003-005. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24025 Área Privativa: 224.89 m² Área Comum: 109.56 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 6, Banheiros: 6, Salas: 1, Copas: 1, Varandas: 2, Vagas de garagem: 4 Matrícula: 97.010 Cartório de Registro: CRI GUARUJA Inscrição na Prefeitura: 3-0231-003-005
Condomínio
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: R$ 3.248,60 IPTU Anual: R$ 14.269,08 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 1.463.400,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rodovia Ariovaldo de Almeida Vianna, km 9,694, Guarujá, SP
1º Leilão
10/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 3.454.707,16
2º Leilão
25/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 1.727.353,58
3º Leilão
09/09/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 172.735,36
Avaliação
R$ 3.454.707,16
Economia de até 50.00%