Lance inicial
R$ 3.500.000,00
Avaliação
R$ 3.500.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa de alto padrão com 683m² - Jd. Acapulco - Guarujá/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro:
Número de identificação: LJ116861
Leiloeiro: Maria Filomena Planas Serrano
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa de alto padrão à venda com 683m², terreno com 1.120m², Rua Nicolau Vitiello, nº 717, Jardim Acapulco, Guarujá/SP. Desocupado. Obs.: Imóvel com excelente localização em um dos condomínios mais exclusivos da região. A propriedade é ampla e luxuosa, perfeita para quem busca conforto, segurança e sofisticação. O
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
oferece segurança 24 horas, ronda motorizada, além de áreas comuns como clube, quadras de tênis, playground e salão de festas. Ideal para famílias que procuram exclusividade e proximidade das melhores praias do Guarujá. Caracteristicas: 7 Quartos / 8 Banheiros / 5 Vagas. IPTU: R$ 31.000,00 VALOR
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 5.000,00
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
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Maria Filomena Planas Serrano
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Maria Filomena Planas Serrano
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Maria Filomena Planas Serrano
www.leiloesmariafilomena.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA WALTER PAPSCH,N. 80 QD 79 LT 03, JARDIM VIRGINIA - CEP: 11442-170, GUARUJA - SAO PAULO
Área útil
130,41m2
Área terreno
390,00m2
1º Leilão
20/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 581.000,00
2º Leilão
23/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 348.600,00
Avaliação
R$ 581.000,00
Economia de até 40.00%