Lance inicial
R$ 231.000,00
Avaliação
R$ 231.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Fanny
Número de identificação: ZK232011
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento sob nº 411, localizado no 4° andar ou 8° pavimento do "Residencial Otmus", situado na Rua Madame Curie, nº 1.134, Bairro Vila Fanny, perímetro urbano da comarca de Guarulhos, no Estado de São Paulo, possuindo a área privativa de 45,264m², área privativa mais área descoberta e sacadas de 2,350m², a área comum de 17,883m², área comum mais área descoberta e sacadas de 0,185m², área total de 63,147m², área total mais área descoberta e sacadas de 65,682m², coeficiente de proporcionalidade 0,56786%, equivalentes a 9,029m², no terreno. Fica vinculada a este apartamento a vaga nº P-093, situada no 2° Sub-Solo. Imóvel objeto da matrícula nº 115.253 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal: 083.62.69.4835.01.069. Matrícula do imóvel: 115.253 do 2º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 083.62.69.4835.01.069 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924177
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 231.000,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 230.713,16
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA JOSE BRUMATTI,N. 2856 APTO. 58 BLOCO 06, CIDADE SOBERANA - CEP: 07161-235, GUARULHOS - SAO PAULO
Área útil
41,59m2
Quartos
2
1º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 197.000,00
2º Leilão
24/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 119.985,56
Avaliação
R$ 197.000,00
Economia de até 39.09%
Rua Sapucaia, 61 - Apartamento 101, 10° andar, Condomínio Edifício Maison Blanche - Vila Rosália - Guarulhos / SP
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 662.902,78
2º Leilão
17/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 397.741,67
Avaliação
R$ 662.902,78
Economia de até 40.00%