Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 60 m² (01 vaga) - Vila Leonor - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Leonor
Número de identificação: MLX123944
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 2811, localizado no 28º andar, com direito ao uso de 01 vaga indeterminada, na garagem coletiva, e 01 depósito indeterminados, localizados em um dos subsolos do edifício e respectiva fração ideal do terreno do empreendimento denominado “ Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Life Park Guarulhos”, com entrada pelo nº 2.559 da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, no Bairro Vila Leonor, perímetro urbano de Guarulhos – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 123.956 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos - SP. Áreas: Área privativa de 60,500m², área comum de divisão proporcional de 27,753m², área comum de divisão não proporcional de 11,360m² (correspondente a vaga indeterminada, na garagem coletiva, e depósito indeterminados), perfazendo a área total construída de 99,613m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002540 no terreno (com 5.823,74m²) e nas demais coisas de uso comum. À referida unidade autônoma corresponde, ainda, a fração ideal equivalente a 0,420m² de área privativa descoberta e 13,467m² de área comum descoberta, não consideradas como área edificada, por ser área descoberta. Obs.: i) O Comprador declara-se ciente da existência de averbação – Av. 12 na citada matrícula, constando o Ajuizamento de Execução, em cumprimento a ordem judicial proferida em 06/12/2023, pelo Juízo de Direito da 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos – SP, relativo a ação de execução de título extrajudicial – contratos bancários (processo nº 1060476-91.2023.8.26.0224) movida pelo Vendedor em face dos devedores fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} . Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula do imóvel a atual denominação do Bairro; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Condições