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Apartamento Leilão Judicial Portal dos Gramados - Guarulhos - SP

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Leilão Judicial
6d 3h
Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, 430, Apto 146, Bloco 5, Portal dos Gramados, Guarulhos, SP - CEP: 07.124-000

Lance inicial

R$ 186.256,71

Economia de até 25.50% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 249.994,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Portal dos Gramados - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Portal dos Gramados
Edital: 1629
Número de identificação: d1lance1923
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_DE_ALIENACAO_FIDUCIARIA - Direitos sobre o apartamento nº 146, do Bloco 5, localizado no 4º pavimento do Condomínio ⚠️ Residencial Vida Plena Guarulhos, situado na Avenida Benjamin Harris Hunnicut, nº 200, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos/SP, com direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta do Condomínio ⚠️ , em local a ser definido por aplicação da regra da convenção condominial; o imóvel é do tipo I e possui área privativa de 47,600m² e área comum de 56,181m², totalizando uma área de 103,781m². Alienação Fiduciária ⚠️ em favor de Caixa Econômica Federal (R.06-06/07/11); Penhora em favor de Yokoama Maria da Silva Vilares, Barbara Rodrigues Braga de Souza e Patricia Aleixo Jollenbeck Leonardeli (Av.7-09/10/19 - Proc. 0031134-96.2016.8.26.0224 - 10ª Vara Cível de Guarulhos/SP); Penhora em favor do Condomínio ⚠️ Residencial Park Sandiego (Av.8-08/06/20 - Proc. 0036004-19.2018.8.26.0224 - 5ª Vara Cível de Guarulhos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.9-19/11/20).

Características

Área Privativa: 47.6
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

23/07/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 372.513,42

D1LANCE

12/08/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 186.256,71

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

41,59m2

Quartos

2

1º Leilão

01/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.815,14

Avaliação

R$ 160.000,00

Economia de até 40.74%

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Venda Direta

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RUA TURVOLANDIA,N. 867 APTO. 105 1º ANDAR, BLOCO B, 01, VILA NOVA BONSUCESSO - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULO

Área útil

44,18m2

Quartos

2

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Valor

R$ 108.385,55

Avaliação

R$ 182.900,00

Economia de até 40.74%

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RUA ITA,N. 55 APTO. 401 BL 06, JARDIM ANSALCA - CEP: 07241-150, GUARULHOS - SAO PAULO

Área útil

40,32m2

Quartos

2

1º Leilão

01/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 139.015,11

Avaliação

R$ 230.000,00

Economia de até 39.56%