Lance inicial
R$ 345.208,50
Avaliação
R$ 345.208,50
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 51 m² (02 vagas) - Jardim Casablanca - Indaiatuba - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Indaiatuba
Bairro: Jardim Casablanca
Número de identificação: MLX114045
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 58 – INDAIATUBA/SP – BAIRRO JARDIM CASABLANCA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA HELVÉTIA – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Estrada Municipal Chafic José Saif, nº 2780 – Apartamento 53 – 5º Pavimento da Torre 05 e Vagas de Garagem nºs 127 e 127-A. Área privativa de 51,32m²; Área comum de 27,5295m²; Área total de 78,8495m². Matrícula 133.175 do CRI Local. Ciência da Ação Judicial processo nº 1010493-17.2024.8.26.0248 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como para constar a atual denominação do Bairro – se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ R$ 345.208,50 – Código do imóvel 922311 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 345.208,50
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ALAMEDA DAS CAVIUNAS,N. SN LT 05 QD A, COLINAS DO MOSTEIRO DE ITAICI - CEP: 13341-010, INDAIATUBA - SAO PAULO
Área útil
166,92m2
Área terreno
2.500,00m2
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.140.000,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 684.000,00
Avaliação
R$ 1.140.000,00
Economia de até 40.00%