Lance inicial
R$ 263.000,00
Avaliação
R$ 263.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa no Jardim Luana - Itaquaquecetuba/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Itaquaquecetuba
Bairro: Jardim Luana
Número de identificação: biasi56584
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Dos Farmacêuticos, 454, Jardim Luana, Itaquaquecetuba, SP, 08580090 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 150,74 m² de área terreno, 75,82 m² de área construída. Matrícula(s): 13.596. Cartório: 01º CRI ITAQUAQUECETUBA. Inscrição da Prefeitura: 44434-41-59-0010-00-000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25512 Área Terreno: 150.74 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Salas: 1 Matrícula: 13.596 Cartório de Registro: 01º CRI ITAQUAQUECETUBA Inscrição na Prefeitura: 44434-41-59-0010-00-000 IPTU Anual: R$ 2.232,82 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 263.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA OSWALDO CRUZ,N. 811 APTO. 16 TORRE 01, 1º PAV, TIPO A, JARDIM CRISTIANO - CEP: 08579-030, ITAQUAQUECETUBA - SAO PAULO
Área útil
56,73m2
Quartos
2
1º Leilão
12/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 191.940,70
2º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 114.000,00
Avaliação
R$ 190.000,00
Economia de até 40.00%