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Comercial Leilão Judicial Imóveis Residenciais e Comercial - Aida Haddad Jafet - Itatiba - SP

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Leilão Judicial
1m 3d
Avenida Aida Haddad Jafet e Rua João Batista paladino, 11, 13 e 15, Loteamento Aída Haddad Jafet, Itatiba, SP

Lance inicial

R$ 984.704,94

Avaliação

R$ 984.704,94

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Imóveis Residenciais e Comercial - Aida Haddad Jafet - Itatiba - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Itatiba
Bairro: Loteamento Aída Haddad Jafet
Número de identificação: MLJ117822
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. MATRÍCULA Nº 37.045 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: UM TERRENO na VIA PERIMETRAL LOCAL e RUA CINCO, constituído pelo LOTE n°.01, da QUADRA "F", do loteamento denominado "AIDA HADDAD JAFET", no bairro das Brotas, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba-SP, medindo 3,00m em reta de frente para a via perimetral local e 14,14m em curva de concordância entre a Via Perimetral Local e a rua Cinco; 25,00m do lado direito, confrontando com O lote 02; 16,00m do lado esquerdo, confrontando com a rua Cinco; e, 12,00m nos fundos, confrontando com 0 lote 26, encerrando a área total de 282,62m2. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos principais 1004986-44.2022.8.26.0281, foi determinado o bloqueio da presente matrícula. Contribuinte nº 41211.51.01867.0.0001.00000 (Conf. Av.02). Consta no laudo de avaliação fls. 268/269 que o imóvel é composto Residência principal: andar superior da construção à direita na Foto 1 acima, com garagem no mesmo nível da residência, por baixo da residência 2, com saída para a Avenida Ainda Haddad Jafet. Residência 2: Metade (do lado esquerdo para quem olha da Rua João Batista Paladino) do andar inferior da construção a direita da Foto 1, abaixo da residência principal. - Salão Comercial: Metade (do lado direito para quem olha da Rua João Batista Paladino) do andar inferior da construção a direita da Foto 1, abaixo da residência principal. - Residência 3: Construída acima da garagem da residência principal, com garagem descoberta, separada, visível na foto o portão próximo à esquina.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

09/12/2025 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 984.704,94

Mega Leilões

30/01/2026 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 984.704,94

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

21/11/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 238.637,66

2º Leilão

12/12/2025 às 16:00

Valor inicial

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Avaliação

R$ 238.637,66

Economia de até 40.00%

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Área total

1.189

1º Leilão

21/11/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 308.011,06

2º Leilão

12/12/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 184.806,64

Avaliação

R$ 308.011,06

Economia de até 40.00%

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1º Leilão

28/11/2025 às 14:00

Valor inicial

R$ 322.114,76

2º Leilão

19/12/2025 às 14:00

Valor inicial

R$ 257.691,81

Avaliação

R$ 322.114,76

Economia de até 20.00%