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Terreno Leilão Judicial Prédio comercial c/ 170m² -Terreno c/ 315m² - Jaboticabal/SP

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Leilão Judicial
27d 20h
Jaboticabal/SP

Lance inicial

R$ 300.000,00

Avaliação

R$ 300.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Prédio comercial c/ 170m² -Terreno c/ 315m² - Jaboticabal/SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Jaboticabal
Bairro:
Número de identificação: LJ211149
Leiloeiro: Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Terreno, indicado como lote nº 2, da quadra 7, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaboticabal, com frente para a Rua Castro Alves, no lugar denominado "Jardim Santa Rosa", e dentro das seguintes medidas e características seguintes: - De quem de frente para o imóvel olha, mede 10,00 metros de frente para a mencionada via pública; - 32,00 metros do lado direito, confinando com o lote nº 3; 31,00 metros do lado esquerdo, confinando com o lote nº 1; e finalmente na linha dos fundos mede 10,00 metros, confinando com o lote nº 7, todos da mesma quadra 7, encerrando a área de 315,00 metros quadrados, terreno esse localizado no lado impar da numeração e distante 10,00 metros da esquina da a Avenida 3. Cadastro na Prefeitura Municipal local sob nº 8.095/2. Av. 03/17.248 - No terreno objeto desta matrícula foi pelo seu proprietário construído um prédio comercial com 170,00 metros quadrados, o qual recebeu o número 2.143 da rua Castro Alves, na cidade de Jaboticabal. (Proc. 0251700-90.2009.5.15.0125 - EXE3 - Ribeirão Preto)Identificação: Matrícula: 17248 - 1º Cartório - JABOTICABAL/SP.Observação: Não obstante a penhora tenha atingido 100% do respectivo imóvel, eventual expropriação deverá observar as disposições do artigo 843 do CPC, no que diz respeito à cota-parte do cônjuge Maria Eloisa Scaranello Polesel (25%) e dos coproprietários alheios à execução (Luiz Scaranello e Genoveva Rodrigues Scaranello - 50%). O imóvel não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Proprietários: JOSÉ CARLOS POLESEL.Localização: Rua Castro Alves Número: 2143, Bairro: Jardim Santa Rosa Cidade: JABOTICABAL/SP, CEP: 14875270.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

17/09/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 300.000,00

Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Unificado Do Trt Da 15ª Região Em Ribeirão Preto/SP

www.rigolonleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

43,06m2

Quartos

2

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09/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 87.819,45

Avaliação

R$ 150.000,00

Economia de até 41.45%

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Quartos

2

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Valor inicial

R$ 98.963,30

Avaliação

R$ 167.000,00

Economia de até 40.74%

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Área útil

43,06m2

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2º Leilão

02/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 122.705,15

Avaliação

R$ 162.000,00

Economia de até 24.26%