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Comercial Venda Direta Imóvel Comercial/Resid. 400m² - Terreno 433m² - Jacareí/SP

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Venda Direta
Jacareí/SP

Lance inicial

R$ 197.172,97

Economia de até 40.00%

Avaliação

R$ 328.621,61

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial/Resid. 400m² - Terreno 433m² - Jacareí/SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Jacareí
Bairro:
Número de identificação: LJ199862
Leiloeiro: Gilson Keniti Inumaru
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Imóvel Comercial/Residencial c/ 400m², térreo ponto comercial e no segundo andar uma casa, terreno c/ 433m², lote nº 23, quadra P, Avenida das Hortência, nº 274, Jardim Santo Antônio da Boa Vista, Jacareí/SP. CRI local sob o nº 16.407. (Proc. 1009058-41.2022.8.26.0292)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.Obs.: Conforme avaliação, o imóvel encontra-se localizado à Avenida Rômulo Rossi, 274, tratando-se de um sobrado de médio padrão, pintado na cor amarela, sendo o piso térreo um ponto comercial e o segundo andar uma casa; aparenta ter por volta de 400m². O referido imóvel encontra-se registrado em nome de terceiros. 

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

01/06/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 197.172,97

Gilson Keniti Inumaru

15/06/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 197.172,97

Gilson Keniti Inumaru

29/06/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 197.172,97

Gilson Keniti Inumaru

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Jacareí/SP

www.gilsonleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

44,60m2

Quartos

2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 230.000,00

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 138.000,00

Avaliação

R$ 230.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

38,92m2

Quartos

2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 202.000,00

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 121.768,58

Avaliação

R$ 202.000,00

Economia de até 39.72%

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Área útil

38,92m2

Quartos

2

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 216.500,00

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 138.729,41

Avaliação

R$ 216.500,00

Economia de até 35.92%