Lance inicial
R$ 153.047,83
Economia de até 40.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 255.079,72
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno 125 m² - Jardim Alvorada - Jandira - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Jandira
Bairro: Jardim Alvorada
Número de identificação: MLJ129584
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 214.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP - IMÓVEL: Terreno urbano, situado na Rua Benedito Domingos Velho, constituído pelo Lote 41 da Quadra "C", do loteamento denominado "Jardim Alvorada - Zeis 1", no Distrito, Município e Comarca de Jandira, deste Estado, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, assim descrito: inicia-se no ponto localizado entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por uma distância de 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, até atingir o ponto de início desta descrição, encerrando uma área total de 125,63 m². Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel está situado e faz frente para a "Rua Sebastião Roberto da Silva". Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP, foi decretada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens do imóvel. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens do imóvel. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação no valor de R$ 206.755,80 (outubro/2024).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 255.079,72
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 153.047,83
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JARAMA,N. 40 CASA 46 BL D, JARDIM SAO JOAO - CEP: 06634-020, JANDIRA - SAO PAULO
Área útil
55,70m2
Área terreno
51,54m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 227.000,00
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 221.353,31
Avaliação
R$ 227.000,00
Economia de até 2.49%