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Terreno Leilão Judicial Terreno 125 m² - Jardim Alvorada - Jandira - SP

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Leilão Judicial
10d 17h
Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

Lance inicial

R$ 153.047,83

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 255.079,72

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno 125 m² - Jardim Alvorada - Jandira - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Jandira
Bairro: Jardim Alvorada
Número de identificação: MLJ129584
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 214.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP - IMÓVEL: Terreno urbano, situado na Rua Benedito Domingos Velho, constituído pelo Lote 41 da Quadra "C", do loteamento denominado "Jardim Alvorada - Zeis 1", no Distrito, Município e Comarca de Jandira, deste Estado, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, assim descrito: inicia-se no ponto localizado entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por uma distância de 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, até atingir o ponto de início desta descrição, encerrando uma área total de 125,63 m². Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel está situado e faz frente para a "Rua Sebastião Roberto da Silva". Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade ⚠️ de bens do imóvel. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade ⚠️ de bens do imóvel. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação no valor de R$ 206.755,80 (outubro/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

03/11/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 255.079,72

Mega Leilões

23/11/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 153.047,83

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

89,76m2

Área terreno

47,19m2

1º Leilão

09/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 232.614,63

2º Leilão

15/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 233.791,52

Avaliação

R$ 220.000,00

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Área útil

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Área terreno

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Quartos

2

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 227.000,00

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 221.353,31

Avaliação

R$ 227.000,00

Economia de até 2.49%

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Quartos

2

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Valor

R$ 885.866,88

Avaliação

R$ 1.390.000,00

Economia de até 36.27%