Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Jundiaí
Bairro: Residencial Santa Giovana
Número de identificação: ZK231828
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento n° 15, localizado no 1° andar, Módulo IV, Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Tulipas Garden, com direito a uma vaga de garagem, Avenida Cezar Brunholi, n° 861, Residencial Santa Giovana, Jundiaí/SP. Área privativa: 48,43m² e Área total: 88,35m². Matr. 170.071 do 1º CRI Local. Contribuinte: 77.057.0322 Matrícula do imóvel: 170.071 do 1º CRI - Jundiaí/SP - Nº Contribuinte: 77.057.0322 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} .A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 4002872-89.2025.8.26.0309, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.RGI: 923838 Ver mais

Características

Condições