Lance inicial
R$ 308.432,60
Avaliação
R$ 308.432,60
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Poá
Bairro: Jardim São José
Número de identificação: ZK229578
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua Francisco M. de Oliveira, n° 35, Lote 19-B, Quadra N, Jardim São José. Área de terreno: 125,00m², Área construída estimada: 246,25m². Matrícula nº 46.646 do 1º RI local. Matrícula do imóvel: 46.646 do 1º CRI - Poá/SP Observações: (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. (IV) Débitos vencidos até a data da arrematação serão de responsabilidade do credor.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA CLEMENTE CUNHA FERREIRA,N. 940 APTO. 05 BL 04, TUCUNDUVA - CEP: 08552-330, POA - SAO PAULO
Área útil
43,29m2
Quartos
2
1º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 213.000,00
2º Leilão
05/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 127.800,00
Avaliação
R$ 213.000,00
Economia de até 40.00%