Lance inicial
R$ 195.545,14
Avaliação
R$ 195.545,14
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Apartamento no Litoral 46 m² - Princesa - Praia Grande - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Praia Grande
Bairro: Princesa
Número de identificação: MLJ123939
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 118.525 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP: Apartamento número 13, localizado no andar térreo do Bloco J, integrante do Conjunto Residencial Abaeté, situado na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, o qual obedece ao número 79 da Rua Herbert de Souza, no Jardim Real - Segunda Gleba, nesta cidade, com a área real de uso privativo de 46,668 m2, área real de uso comum de 6,3606 m2, perfazendo uma área real total de 53,0286 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,625%, equivalente a 42,470 m2 do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação e escadarias, pelo lado esquerdo com o apartamento 14, pelo lado direito com a área comum do
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, e nos fundos com a área de lazer do
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAUL - CDHU. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00059351220048260477, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP, requerida por ANILBAL FERREIRA DE ABREU contra CREMILDES APARECIDA CHAVES DROGARIA - ME e outra, foi penhorado o direito sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária CREMILDES APARECIDA CHAVES. Contribuinte nº 2.08.13.028.001.1113-5. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP débitos sobre o imóvel no valor de R$ 12.272,22 (23/04/2026). Consta as fls. 575 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 108.058,48 (julho/2025). Débitos desta ação no valor de R$ 70.075,78 (abril/2026).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 195.545,14
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 117.327,08
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
