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Casa Leilão Judicial Direitos sobre Casa 176 m² (próx. à Praia Ocian) - Cidade Ocian - Praia Grande - SP

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Leilão Judicial
23d 9h
Rua Emílio de Menezes, 641, Cidade Ocian, Praia Grande, SP

Lance inicial

R$ 295.000,00

Avaliação

R$ 295.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Casa 176 m² (próx. à Praia Ocian) - Cidade Ocian - Praia Grande - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Praia Grande
Bairro: Cidade Ocian
Número de identificação: MLJ120984
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 29.229 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: Lote 8, quadra 22, Balneário Anchieta, P. Grande. Característicos e Confrontações: O lote de terreno nº 8 da quadra 22, do Balneário Anchieta, situado em Praia Grande, nesta comarca, com 268,50 m², medindo 10,74m de frente para a Rua Um, por 25,00 ms da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 4 e 5. Inscrição nº 205040220080000. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 222.240,37 (19/02/2026). Consta às fls. 220222 do laudo de avaliação que o imóvel está situado à rua Emilio de Menezes nº 641 - Cidade Ocian - quadra 22 - Lote 08 do Balneário Anchieta. Ainda, consta que há edificada uma casa baixa com garagem frontal onde está funcionando uma imobiliária. Casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Edícula nos fundos do terreno com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Débito desta ação no valor de R$ 322.658,32 (março/2023). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0006499-63.2019.8.26.0477, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

26/03/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 295.000,00

Mega Leilões

15/04/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 177.000,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

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06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 190.000,00

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 115.028,30

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 39.46%

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Área útil

52,67m2

Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 244.000,00

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 253.847,30

Avaliação

R$ 244.000,00

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Quartos

1

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 316.000,00

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 199.480,94

Avaliação

R$ 316.000,00

Economia de até 36.87%