Lance inicial
R$ 295.000,00
Avaliação
R$ 295.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Casa 176 m² (próx. à Praia Ocian) - Cidade Ocian - Praia Grande - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Praia Grande
Bairro: Cidade Ocian
Número de identificação: MLJ120984
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 29.229 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: Lote 8, quadra 22, Balneário Anchieta, P. Grande. Característicos e Confrontações: O lote de terreno nº 8 da quadra 22, do Balneário Anchieta, situado em Praia Grande, nesta comarca, com 268,50 m², medindo 10,74m de frente para a Rua Um, por 25,00 ms da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 4 e 5. Inscrição nº 205040220080000. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 222.240,37 (19/02/2026). Consta às fls. 220222 do laudo de avaliação que o imóvel está situado à rua Emilio de Menezes nº 641 - Cidade Ocian - quadra 22 - Lote 08 do Balneário Anchieta. Ainda, consta que há edificada uma casa baixa com garagem frontal onde está funcionando uma imobiliária. Casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Edícula nos fundos do terreno com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Débito desta ação no valor de R$ 322.658,32 (março/2023). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0006499-63.2019.8.26.0477, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 295.000,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 177.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PARIS,N. 91 APTO. 33 ED SAO LUIZ, PRAIA GRANDE - CEP: 11700-145, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área útil
42,60m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 115.028,30
Avaliação
R$ 190.000,00
Economia de até 39.46%
AVENIDA PROFESSOR DAIJIRO MATSUDA,N. 1068 APTO. 06, VILA BANDEIRANTES - CEP: 11705-400, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área útil
52,67m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 244.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 253.847,30
Avaliação
R$ 244.000,00
RUA VINTE E TRES DE MAIO,N. 60 APTO. 22, VILA CALIFORNIA - CEP: 11704-690, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área útil
50,77m2
Quartos
1
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 316.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 199.480,94
Avaliação
R$ 316.000,00
Economia de até 36.87%